【MyGoNews衷柏宣/台北報導】2010年4月7日，永慶房仲集團發出一則新聞稿，其中部分內容說道：「永慶房仲集團總經理廖本勝指出，民眾購買中古屋後，立即面臨裝修問題，永慶HouseFun針對消費者進行調查結果發現，民眾在買中古屋時，最頭痛的事以「裝潢老舊需翻新」為最多，達到3成9，其次為「大大小小修繕地方多」達3成2；至於在願意花費多少來裝修方面，調查顯示，若以購買1千萬房子來計算，願意花費100萬民眾最多，佔3成8，50萬以下次之，達3成1。」

這段文字中「若以購買1千萬房子來計算，願意花費100萬民眾最多，佔3成8，50萬以下次之，達3成1。」透露出永慶房仲在問題研究探討的深度還需要加強。

裝潢是一件「客制化」的工程，依照屋主不同的品味、不同的需求而量身訂作，所以，A家和B家的裝潢也許會有雷同，但是絕對不會完全一樣，在這樣的原則下，一般談到裝潢費用，大部分都會以每坪需要多少裝潢費用來計算。

而永慶房仲集團卻以購買1000萬元為裝潢的基本單位，來計算願意提列的裝修修繕費用，顯得不夠專業。因為1000萬房子是幾坪？以台北市目前房價來說，1000萬恐怕只能買到25坪的中古屋，這樣的中古買下來，如果要花100萬裝潢，等於是每坪4萬元的裝修費用，這個數字看起來還算合理。但是，如果這個1000萬元是買在台北縣的淡水，恐怕可以買到70坪的中古屋，卻只願意花100萬元裝潢，等每坪裝潢費用1.43萬元，這個裝潢預算，恐怕只能請人粉刷一下，買點簡單家具。

所以，拿購買總價來計算裝修的支出，其實是比較不專業的計算方法。要知道，裝潢是「客制化」的工程，是依屋主的喜好而調整費用，所以「以購買1千萬房子來計算，願意花費100萬民眾最多，佔3成8，50萬以下次之，達3成1。」這樣的結論，參考價值其實並不高。(本文撰寫於2010年4月9日)